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房地产行业观察:万科布局轻资产模式;绿地试水资产证券化已从单一住宅开发向商业、文旅、健康等多元领域渗透。万科依托城市配套服务商定位,逐步布局长租公寓、物流地产;万达通过文旅产业整合资源,形成“开发+运营”双轮驱动;恒大则跨界新能源汽车等赛道,试图打造第二增长曲线。中小房企同样不甘落后,通过细分市场试水探索转型方后面会介绍。

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